1981〜1991年築, 専有面積71.16㎡〜91.16㎡の平均販売価格
埼玉県
33.1万円/㎡
前年比+2.9%
さいたま市中央区
40.1万円/㎡
前年比-12.1%
与野本町ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市中央区新中里三丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩12分
1986年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
3,471万円
42.8万円/㎡
1,627
2,856
4,086
5,315
AI査定結果
推定相場価格
3,471万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜4,086万円
35.2万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
与野本町ローヤルコーポ
3,150万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 81.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,150万円 | 38.8万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 3,199万円 | 39.4万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,299万円 | 40.6万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,369万円 | 41.5万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,399万円 | 41.9万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,439万円 | 42.4万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 3,499万円 | 43.1万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,590万円 | 44.2万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,690万円 | 45.5万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 与野本町ローヤルコーポ さいたま市中央区新中里三丁目 | 与野本町駅12分 | 3,150万円 | 38.8万円 | 81.16㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/28 | コスモ与野中央公園 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野本町駅10分 | 1,960万円 | 31.2万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ与野本町アソート さいたま市中央区鈴谷六丁目 | 南与野駅9分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/23 | ライオンズマンション与野本町第5 さいたま市中央区鈴谷九丁目 | 与野本町駅8分 | 3,500万円 | 44.9万円 | 78㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2022/01/09 | 日建プリムローズ北浦和 さいたま市中央区新中里一丁目 | 北浦和駅11分 | 2,090万円 | 29.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/27 | 与野本町第2ローヤルコーポ さいたま市中央区鈴谷八丁目 | 与野本町駅10分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.25㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション与野本町 さいたま市中央区下落合五丁目 | 北与野駅9分 | 3,290万円 | 51.9万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%上昇、さいたま市中央区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）はさいたま市中央区の平均と比較して3.2%割安です。
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