1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.9万円/㎡
前年比+6.5%
さいたま市中央区
35.5万円/㎡
前年比+0.1%
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与野本町ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市中央区新中里三丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩12分
1986年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,882万円
35.5万円/㎡
1,568
2,444
3,320
4,196
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,444万円〜3,320万円
30.1万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月6日
与野本町ローヤルコーポ
2,899万円（35.7万円/㎡）/ 2階 / 81.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,899万円 | 35.7万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,099万円 | 38.2万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 3,150万円 | 38.8万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 3,199万円 | 39.4万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,299万円 | 40.6万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,369万円 | 41.5万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,399万円 | 41.9万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,439万円 | 42.4万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 3,499万円 | 43.1万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,590万円 | 44.2万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,690万円 | 45.5万円 | 2階 | 81.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 与野本町ローヤルコーポ さいたま市中央区新中里三丁目 | 与野本町駅12分 | 2,899万円 | 35.7万円 | 81.16㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/19 | 大宮ハウス さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 2,999万円 | 42.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/09 | コスモ大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | NICアーバンハイム与野本町 さいたま市中央区八王子五丁目 | 与野本町駅27分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | クリーンハイツ大宮 さいたま市中央区上落合九丁目 | 大宮駅9分 | 2,150万円 | 27.1万円 | 79.47㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅12分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/06 | サーパス与野本町 さいたま市中央区八王子四丁目 | 与野本町駅24分 | 2,199万円 | 32.4万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/19 | ビューパレー与野桜丘A棟 さいたま市中央区桜丘二丁目 | 与野本町駅15分 | 2,198万円 | 31.8万円 | 69.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズマンション与野本町 さいたま市中央区下落合五丁目 | 北与野駅9分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/29 | ワコーレ与野本町 さいたま市中央区上峰一丁目 | 与野本町駅20分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンション西与野 さいたま市中央区上峰三丁目 | 与野本町駅16分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、さいたま市中央区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）はさいたま市中央区の平均と比較して0.6%割高です。